Szlak Wielkich Jezior jest najpopularniejszym i najpiękniejszym szlakiem żeglugowym północno–wschodniej części Polski.

Tak rozległego ciągu jezior umożliwiającego uprawianie wszystkich rodzajów turystyki w tym wodnej, a równocześnie tak urozmaiconego terenu nie ma w żadnym z państw Europy.

   Walory te zostały docenione i wyróżnione jako jeden z finalistów w światowym plebiscycie

New 7 Wonders of Nature

Teren inwestycji to działki z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
o
łącznej powierzchni blisko 13 ha.

The trail of the Great Lakes is the most popular and most beautiful sailing trail of North-Eastern Poland.

Unusually rich natural environment, plenty of historical monuments and adored by enthusiasts of water sports, anglings and tourists. These qualities have been recognized and awarded as one of the finalists in the world contest called

New 7 Wonders of Nature.

The area of investment has got a local land-use plan for whole total area of nearly 13 hectares. Land is equipped into the water supply system, the sewage system, the gas pipeline and the energy line.

Top Benefits of the land-parcels Rybical Masuria:

  • The size of the land-parcels circa 13 ha gives wide possibilities of investment application
  • The investment area is located on the border of willingly visited city as Mikołajki and Ryn and not far from the Mrągowo city
  • The Szymany - Szczytno Airport is only 68 km from the investment!
  • One-of-a-kind location bordering Lake Tałtowisko (including plot with 200 m of coastline to create a BEACH, and 400 m of coastline of Channel Tałcki) and the adjacent Tałty Lake!
  • Price of land investment is determined and negotiated directly with the owner

opcja 1
teren pod budowę Hotelu,
Condohotelu pow. 6,23 ha

  • Działki pod inwestycję znajdują się na pograniczu gmin Mikołajki i Ryn, bezpośrednio przy drodze powiatowej łączącej ze sobą te dwa ośrodki turystyczne.
  • Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja działek z linią brzegową Jeziora Tałtowisko (200m linii brzegowej) u wejścia do Kanału Tałckiego stanowiącego część głównej trasy żeglarskiej Wielkiego Szlaku Jezior Mazurskich.
  • Działki znajdują się bezpośrednio przy drodze powiatowej łączącej Mikołajki i Ryn. Odległość od Mikołajek 7 km, 7 km od Rynu, 15 km od Mrągowa, 180 km od Warszawy i 200 km od Gdańska oraz 80 km od Portu Lotniczego w Szymanach k/Szczytna
  • Granice działek w naturalny sposób wyznacza brzeg Jeziora Tałtowisko – około 200 m wzdłuż linii brzegowej co umożliwia stworzenie dużej PLAŻY oraz nabrzeże Kanału Tałckiego (ok. 100 m długości).
  • Teren stanowią trzy działki geodezyjne: 118/17 (powierzchnia 0,81 ha), 118/18 (powierzchnia 0,94 ha), działka 121/18 (powierzchnia 4,48 ha) objęte planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 6,23 ha.
WAŻNE! Uzbrojenie: Teren uzbrojony jest w wodociąg, kanalizację, gazociąg oraz linię SN. Przeznaczenie terenu: Dla terenu działek dnia 28.08.2013 r. uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - poniżej link. Link do publikacji MPZP - szczegóły planu zagospodarowania przestrzennego działek: http://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/WDU_N/2013/3418/akt.pdf

opcja 2
teren pod budowę Portu i Mariny pow. 6,7 ha

  • Działki pod inwestycje znajdują się na pograniczu gmin Mikołajki i Ryn, bezpośrednio przy drodze powiatowej łączącej ze sobą te dwa ośrodki turystyczne.
  • Granice działek w naturalny sposób wyznacza droga powiatowa Mikołajki – Ryn oraz linia brzegowa nabrzeża Kanału Tałckiego (ok. 400 m długości)
  • Unikalna na skalę Mazur lokalizacja z dostępem do kanału Tałckiego, stanowiącego główny szlak żeglugi mazurskiej pomiędzy Mikołajkami a Giżyckiem.
  • Działki znajdują się bezpośrednio przy drodze powiatowej łączącej Mikołajki i Ryn. Odległość od Mikołajek 7 km, 7 km od Rynu, 15 km od Mrągowa, 180 km od Warszawy i 200 km od Gdańska oraz 80 km od Portu Lotniczego w Szymanach k/Szczytna
  • Teren stanowią trzy działki geodezyjne: 101/15 (powierzchnia 4,02 ha), działka 121/17 (powierzchnia 2,68 ha) objęte planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni ok. 6,7 ha.
WAŻNE! Uzbrojenie: Teren uzbrojony jest w wodociąg, kanalizację, gazociąg oraz linię SN. Przeznaczenie terenu: Dla terenu działek dnia 28.08.2013 r. uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - poniżej link. Link do publikacji MPZP - szczegóły planu zagospodarowania przestrzennego działek: http://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/WDU_N/2013/3418/akt.pdf

opcja 3
Działki do indywidualnego zamierzenia inwestycyjnego

Istnieje możliwość dopasowania terenu/działek do indywidualnego zamierzenia inwestycyjnego na bazie poniższych propozycji podziału działek:

  • 1. działka 101/15 przy kanale o pow. całk. 4,02 ha - atrakcyjne miejsce na domy jednorodzinne, hotel, pensjonat, marinę z portem.

  • 2. działka 118/17 z linią jeziora o pow. 0,81 ha doskonałe miejsce na marinę, hotel z PLAŻĄ!

  • 3. działka 118/18 z linią jeziora bliżej kanału o pow. 0,94 ha doskonałe na hotel, pensjonat, marinę, PLAŻĘ!

opcja 4 Oferta dla indywidualnych inwestorów

NOWOŚĆ

  • Oferta działek od 1000 m2 z przeznaczeniem na zabudowę indywidualną całoroczną, domy w systemie time share, pensjonat, punkt obsługi ruchu turystycznego. Przepiękny zakątek Mazur, przy samym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i w niewielkiej odległości od Mikołajek! Znakomita lokata kapitału, mając na uwadze w niedużej perspektywie czasowej rozwój sąsiadującego ośrodka hotelowego oraz mariny żeglarskiej. Teren w pełni uzbrojony: wodociąg, kanalizacja, gazociąg, linia SN oraz zapewniony dostęp do jeziora.

Najważniejsze benefity wynikające z inwestycji w teren
RYBlCAL MAZURY

  • Teren

    Teren pod inwestycje zlokalizowany nad najpopularniejszym i najpiękniejszym szlakiem żeglugowym północno–wschodniej części Polski

  • Wielkość

    Wielkość terenu-działek ok. 13 ha daje szerokie możliwości wykorzystania inwestycyjnego

  • Okolica

    Teren inwestycji jest usytuowany na pograniczu tłumnie odwiedzanych gmin Mikołajki i Ryn oraz w niedalekiej odległości od Giżycka

  • Port lotniczy

    Port Lotniczy w Szymanach k/Szczytna znajduje się w odległości tylko 80 km od terenu inwestycyjnego!

  • Niepowtarzalna lokalizacja

    Jedyna w swoim rodzaju lokalizacja granicząca z Jeziorem Tałtowisko (w tym działki z 200 m linią brzegową umożliwiającą stworzenie PLAŻY oraz 400 m linia brzegowa Kanału Tałckiego) oraz sąsiadująca z Jeziorem Tałty!

  • Wyposażenie i cena

    Teren inwestycji uzbrojony jest w wodociąg, kanalizację, gazociąg oraz linię SN
    Cena terenu inwestycji jest ustalana i negocjowana bezpośrednio z właścicielem

Masz pytania?

Udzielimy na nie szczegółowych odpowiedzi.

Zadzwoń: +48 57 57 51 808

lub +48 500 075 600 lub +48 663 316 687

Email: dzialki@rybical.mazury.pl